כל משקיע רוצה לדעת לפני ההשקעה או אחריה, בכמה עלו מחירי השכירות באזור שבו הוא רוצה לקנות נכס להשקעה בולנסיה או אחרי שהוא כבר קנה מה הייתה התשואה ביחס אליו.
נדל"ן בולנסיה מפרסמת, כל חודש את ממד עליית מחירי הנדל"ן בולנסיה ואזורים אחרים בספרד, כמו ברצלונה או מדריד.
מחיר השכירות ירדו בשנת 2018 באופן ממוצע בכל ספרד וולנסיה היא יוצאת מן הכלל כי מחירי השכירות בה דווקא עלו בשיעור יפה של 4.5%!
ההבדל המשמעותי בין ולנסיה לערים גדולות אחרות בספרד הוא סכום הכניסה - כלומר ההשקעה בקניית נכס נדל"ן להשקעה בולנסיה זול משמעותית ממקומות אחרים והתשואה על הנכס באחזוים היא מדהימה.
מובן שיש שוני בין אזורים שונים בולנסיה. לא לשכוח ששטחה של ולנסיה הוא כמעט כל שטח מדינת ישראל, ולכן יש חשיבות רבה לעבוד עם מומחים נדל"ן הנמצאים בולנסיה כל השנה ומכירים את כל התמורות והשינויים שקורים בה.
אי אפשר להתמקצע בכל ספרד! זה לא אמין לדעתי וממש לא מקצועי. גם בתוך ולנסיה אנחנו לא מכירים כל פינה וכל שכונה אבל כתושבים הגרים פה כל השנה אנחנו מכירים ולנסיאנים שכן מכירים ושכן יכולים להטיל אור על שאלות שעולות.
