כמה עולה חברת ניהול נכסים בולנסיה, ספרד |2018

לפני שקופצים למים וקונים נכס, דירה או בית, להשקעה בספרד, ובעיקר בולנסיה, אחת מהשאלות המדאיגות את המשקיעים היא מי יטפל להם בדירה שקנו להשקעה בולנסיה?

בולנסיה, ובעצם בכל ספרד, לכל בניין יש חברת ניהול שמנהלת את הבניין, מעין ועד בית מקצועי אם תרצו.

חברת הניהול דואגת לכל צרכי הבניין, ניקיון, אור, גינון ועוד. כלומר לכל מה שקשור לשטחים הציבוריים.

רבים לא יודעים שאותה חברת ניהול בספרד תוכל גם לטפל לכם בדירה בשוטף.

אם יש בעיה של חשמל, מים, גז או משהו שדורש בנאי, לחברת הניהול יש את אנשי התחזוקה שלהם ובמרבית המקרים הם זולים ואמינים.

עלות השירות של חברת הניהול היא זולה מאוד. בין 3.5 אירו ל 5 אירו לחודש, ברוב המקרים, בעיקר בבתים בהם אין ריבוי מעליות ואו בריכת שחייה.

בתוספת מאוד קטנה תוכלו לקבל את כל השירותים שלהם אתם נזקקים בעלויות מאוד נמוכות.

חברות ניהול שמקום מושבן בישראל בדרך כלל שוכרות חברת ניהול הספרדיות ועל העלות הזניחה הזו מעמיסה עוד את הרווח שלהם. כך יוצא ששרות שעלותו בספרד היא מספר אירו בודדים בחודש מאמירה לסכום של עד חודש שכירות כל שנה.

נדל"ן בולנסיה נמצאת באופן קבוע בולנסיה, אינה נזקקת לשירותי תיווך של חברות ניהול חיצוניות ובכך חוסכת לכם הון רב.

בחישוב גס, אם אתם משלמים כ-5% מהשכירות החודשית שלכם לחברת ניהול מישראל על מנת שהיא תשכור חברת ניהול בולנסיה, ספרד, במהלך 10 שנות שכירות אתם מאבדים לפחות חצי שנה שלמה של שכירות!!!

בהשקעות נדל"ן מעבר לים אנו רוצים להנות מהעלות הזולה של הדירה להשקעה, מהתשואה הגבוהה של השכירות החודשית ועליית הערך השנתית וכמובן לא לשלם לנותני שירותים מחירי ישראל שגבוהים פי כמה ממה שמקובל פה בספרד.

לסיום, בחברות הניהול יש כמעט תמיד עובד שמדבר אנגלית. אז לפני שאתם מפסידים המון מהתשואה שלכם, בדקו היטב את חברות הניהול שיושבות בספרד. תתפלאו, זה פשוט, קל ובמחיר שווה לכל משקיע.

#ולנסיה #ספרד #נדלן_ולנסיה #נדלן_ספרד #חברת_ניהול_ולנסיה_2018 #דירה_להשקעה_ולנסיה_ספרד